Encaso de compraventa de inmuebles, ¿quién paga el IBI en el año de la venta? El IBI debe pagarlo quien sea propietario del inmueble el 1 de enero de ese año, aunque posteriormente haya vendido la casa. El nuevo propietario debe pagar el recibo del IBI del año siguiente al de la venta. Demanera general, los bancos prestan un máximo del 80% del valor de compraventa o tasación para comprar una casa. Sin embargo, cuando ambos valores no coinciden se suele tener en cuenta el menor. Quierosaber para que se escritura por menos del precio de venta del piso (supongo que para que luego hacienda te quite menos) y a quien pe. Foros generales. Comunidades ESCRITURAR POR MENOS VALOR DE LA COMPRA; Hipotecas. Volver al foro. Eliminar; sergyct . 10/11/2006 16:11 . Estopodría generar una molestia por parte del comprador al sentir que ha sido engañado sobre el valor real de la propiedad, ya que terminará pagando más por su compra. Sí puedo vender mi casa por debajo del valor catastral cuando existen razones para pensar que el valor puede ser inferior, pero para esto deberé solicitar la apertura Escriturarpor valor de compra o por valor de tasación - vivienda. Pues que voy a escriturar la vivienda y me pregunta la gestora que para el pago del itp si lo hago por valor de compra, es decir, de escrituración, o por valor de tasación. La tasación ha salido un 10% mas alto del precio de compra. Yo tenía entendido que se escritura Soloque el valor de la venta es, en muchos casos, inferior al valor que le da hacienda, simpatico, que no te enteras, ja ja ja . Para poder comentar debes. El valor mínimo, que debes poner en la escritura, es el que resulta de multiplicar el valor catastral que consta en el recibo del i.b.i. Elvalor catastral es, en la mayoría de los casos, inferior al precio de venta. Aún así, puede pasar que debido a una situación extraordinaria, no te quede más remedio que escriturar por debajo. Por ejemplo, una Saberqué significa con exactitud el concepto de valor catastral es fundamental a la hora de solicitar un préstamo para comprar una vivienda. Del mismo modo sucede cuando alguien quiere saber por cuánto puede vender un piso.El valor catastral es un valor objetivo determinado por la información que consta sobre una Así la fórmula base para calcular este tipo es la siguiente: el usufructo es igual a 89 menos la edad del usufructuario. Por ejemplo, supongamos que el usufructuario tiene 71 años de edad y el Voya comprar una plaza de párking mediana (2,20 x 1,50) en el centro de Barcelona. El propietario me rebaja el precio de venta de 24.000 Eur a 22.000 Eur si la escrituro por 16.000 Eur. ¿Es esto conveniente para mi? Tengo entendido que lo mejor es siempre escriturar por el valor de la compra. ¿Cómo puede repercutirme esto después?. 29ytC.